Купить квартиру в новостройке от застройщика

Одна из самых важных покупок человека – это квартира. Многие граждане нашей страны предпочитают приобретать квартиры от застройщика. Но не каждый покупатель понимает, какие преимущества в он получает, если решает купить квартиру в новостройке.

Специфика выбора квартиры от застройщика

Необходимо четко понимать, что для того чтобы покупка квартиры от застройщика была успешной, следует в первую очередь обратить внимание на несколько факторов. Прежде всего, оформлять сделку нужно только с проверенными застройщиками. Их вы можете узнать из списка компаний, которые ведут свою деятельность ни один год и за это время успели сдать множество объектов. Также застройщик должен работать по Федеральному Закону № 214 долевого строительства. По статистике только 40% строительных компаний работают по данному закону. Также застройщик должен страховать своих дольщиков.

Как купить квартиру от застройщика?

Существует определенная последовательность действий по приобретению жилплощади у застройщика. Для начала нужно оценить собственный бюджет. После этого следует выбрать объект недвижимости и произвести осмотр приглянувшихся квартир.

Затем проводятся следующие действия:

• заключается договор купли-продажи;
• передаются денежные средства продавцу;
• осуществляется регистрация прав собственности.

Документы для приобретения квартиры от застройщика

Основным документом является паспорт, так как он необходим, чтобы заключить договор между застройщиком и покупателем. Если квартиру приобретает супружеская пара, то потребуется письменное соглашение, в котором супруг дает свое согласие на покупку жилплощади. В случае взятия ипотеки потребуется предоставить ряд дополнительных документов.

В случае взятия ипотеки покупателю потребуется предоставить:

• кредитный договор;
• справки о доходах;
• страховку;
• сертификат об оценке жилья.

Продажа квартир от застройщика

В настоящее время продажа квартир от застройщика осуществляется специализированными компаниями. Они предоставляют хорошие условия для своих клиентов, которые обуславливаются выгодной стоимостью предоставляемого жилья, быстрым оформлением документов и другими факторами. Воспользовавшись услугами компании по продаже жилплощади от застройщика, вы убедитесь в том, что сделали правильный выбор. Ведь именно такие компании предоставляют оптимальные условия приобретения недвижимости, так как всегда думают о своих клиентах.

Аудиторское заключение 2016 год

скачать