Ипотека и рассрочка оплаты

Приобретение жилья в ипотеку

Ипотечный кредит – ссуда на долгий срок, которая предоставляется на покупку желаемого вида недвижимости. Решаясь приобрести квартиру, люди встречают предложение купить жилье в ипотеку. Существуют различные размеры процентных ставок и сроков выплат, что помогает заемщикам выбрать оптимальный вариант.

Почему люди все чаще выбирают ипотечное кредитование?

Многие решают купить квартиру в ипотеку, поскольку это помогает в кратчайшие сроки решить жилищный вопрос. Кроме того, подобный способ обретения собственности имеет следующие преимущества:

• долгий срок для выплаты задолженности – разные банки дают свой срок в зависимости от стоимости, площади и ваших доходов;
• оплата производится уже за вашу собственную, а не арендованную квартиру;
• вы становитесь полноценным хозяином жилья с возможностью прописывать в нем и других родственников;
• после оформления ипотеки вы становитесь владельцем указанной недвижимости.

Какие документы требуются для оформления ипотеки?

Пакет документов будет отличаться в зависимости от статуса заемщика и требований банка. Однако стандартный набор включает в себя:

• паспорт (ксерокопия всех страничек);
• документ о заключении брака (для женатых или замужних людей);
• свидетельства о рождении несовершеннолетних детей;
• для заемщиков призывного возраста – документы или справки, аргументирующие отсрочку от армии (военный билет, приписное удостоверение и прочее);
• справка о налогах с работы;
• дополнительное подтверждение доходов (это требуется в случае, когда были обнаружены доходы, неподтвержденные в предыдущей справке);
• копия трудовой книжки, заверенная вашим начальником (все странички);
• справка об успешной выплате предыдущих кредитов (если таковые имелись);
• водительские права, оригиналы справок из ПНД и НД;
• иногда банки могут запросить свидетельства об образовании и прочие личные документы;
• заполненное заявление на ипотечный кредит.

Когда вы соберете указанный набор документов, можете смело запрашивать кредит. Однако перед тем как отправляться в банк с целью оформления ипотеки, советуем поинтересоваться тем, какие еще справки или формы, возможно, вам могут потребоваться.

Как купить квартиру в ипотеку?

Первым шагом процесса покупки квартиры таким способом будет выбор самого жилья – объекта кредитования. Далее вам нужно собрать вышеперечисленные документы и отнести их в банк. Если вы осуществляете покупку на вторичном рынке, то, возможно, потребуется экспертная оценка жилища. Далее проходит процедура заключения и подписания договора, после чего заемщик становится хозяином указанной квартиры, дома, участка или другого вида недвижимости.