Купить квартиру через материнский капитал

Ни для кого не секрет, что граждане Российской Федерации вправе рассчитывать на материальную помощь при рождении второго ребенка. Данная программа действует до конца 2018 года и называется "материнский капитал", сумма которого на сегодняшний день составляет 453 026 рублей.

Однако реализовать данную сумму можно далеко не на все нужды семьи. По закону можно с помощью материнского капитала:

  • улучшить жилищное положение (покупка жилья, ремонт, обмен с доплатами);
  • компенсировать часть трат для приобретения услуг или товаров для детей-инвалидов
  • покрыть траты на образование ребенка;
  • увеличить будущую пенсию матери.

Наиболее выгодным и популярным способом реализации средств капитала является покупка квартиры. 

Как купить квартиру с помощью материнского капитала?

Чтобы купить квартиру за счет суммы материнского капитала нужно изначально знать, хватит ли выделенной государством суммы на данную покупку. Также важно подобрать компанию или застройщика, который работает с материнским капиталом. К сожалению, до сих пор не все компании могут осуществлять продажу за счет средств данного пособия.

Материнский капитал позволяет квартиру купить семьям, проживающим в небольших городах и поселках, поскольку именно в таких поселениях цены на квартиры не слишком высоки. Однако материнским капиталом можно воспользоваться не только для оплаты стоимости жилья, но и для изначального взноса или погашения ипотечного кредита.

Как использовать материнский капитал для первоначального взноса при покупке квартиры?

Если вы решили применить данную сумму для первоначального взноса, то достаточно будет при подаче заявки в банке указать, что часть или весь капитал будет служить суммой первоначального взноса. Важно отметить, что для положительного ответа банка, семья должна располагать официальным доходом, достаточным для выплаты ежемесячного взноса, а также для обеспечения минимального прожиточного минимума каждому члену семьи.

Как погасить ипотеку средствами материнского капитала?

Для того чтобы воспользоваться средствами капитала для погашения ипотеки потребуется написать заявления по форме банка о том, что вы просите банк зачесть данную сумму в счет погашения ипотеки.

Материнский капитал помог купить квартиру помог многим семьям по всей России. Процедуры оформления капитала и его последующей реализации достаточно просты и понятны. Однако необходимо помнить: подбирая застройщика, агентство недвижимости и банк - все они должны работать с данной программой. Иначе, могут возникнуть существенные проблемы при реализации пособия.