Готовые объекты

Квартиры в сданных домах

Приобретение собственной квартиры – важное событие в жизни любого человека. От правильно сделанного выбора зависит дальнейший комфорт в доме. Наиболее приятным для заселения считается новое жилье, так как в нем отсутствуют скрытые проблемы с отделкой, коммуникациями и оплатой жилищных услуг. Кроме того, купить квартиру в новостройке можно достаточно выгодно, особенно если обращать внимание на покупку недвижимости от котлована, обычно продающуюся по заниженной цене в период строительства.

Одним из важных преимуществ приобретения нового жилья считается рассрочка, позволяющая оплачивать купленную недвижимость на протяжении нескольких лет. Отсутствие проблем с предыдущими хозяевами квартиры, наличие новых коммуникаций и невысокие цены (от 700 тыс. рублей за однокомнатное жилье) – основные преимущества приобретения в новостройке.

Документы, необходимые для покупки квартиры

Главным документом со стороны продавца квартиры является договор купли-продажи, в котором должны соблюдаться общие правила для проведения финансовых операций с недвижимостью.

В этом документе указывается следующая информация:

  1. Должен быть указан адрес недвижимого имущества. Также в этой части договора описывается площадь приобретаемой территории, плюс указывается точное название недвижимости.
  2. Стоимость квартиры. Указывается точная сумма, за которую покупается недвижимое имущество. Зачастую купить новую квартиру с полной оплатой сложно, поэтому покупатель составляет договор о рассрочке или кредите. Все данные плательщика и условия выплаты прописываются в этом параграфе.
  3. Если жилье имело прежнего владельца, будь то физическое или юридическое лицо, указываются их данные, а также описывается порядок передачи права владения новому хозяину квартиры.

Правильно составленный и юридически заверенный документ послужит гарантом честной сделки. Советуется воспользоваться услугами проверенного нотариуса, который поможет быстро и качественно оформить договор. От покупающей стороны также нужно наличие паспорта, свидетельства о браке и официального разрешения, подтверждающего согласие супруга на приобретение недвижимости. При оформлении рассрочки или кредита по запросу банка могут потребоваться дополнительные документы.

Виды домов и их особенности

Перед тем как купить недвижимость в Энгельсе, советуется заранее ознакомиться с видами домов, в которых предлагается приобрести жилье. От этого зависит как долговечность приобретаемой квартиры, так и комфорт во время проживания. Разные технологии возведения жилых зданий предлагают различные планировки жилых комнат, а также влияют на эксплуатационные качества и комфортабельность.

Существуют следующие классификации жилых многоэтажных домов:

  • монолитные;
  • кирпичные;
  • панельные;
  • блочные;
  • дома с металлическим каркасом.

На сегодня наиболее популярным среди застройщиков является полносборное строение, позволяющие за короткие сроки возвести многоэтажный дом. Заранее ознакомившись со всеми особенностями многоэтажных зданий, вы сможете купить недорогую квартиру высокого качества с оптимальными эксплуатационными свойствами.